Office

2650 SW 27th Ave

Miami, FL 33133

$8,000,000

Año de construcción: 1972

Propiedad cortesía de James Hawkins, Hawkins Commercial Realty

Acerca de esta casa

Strategically positioned on the northern perimeter of the Coconut Grove Metrorail transit area, this high-visibility asset falls well within the radius qualifying for Transit Station Neighborhood District designation - opening the door to density upside on its current T5-O zoning. The building's first floor is primarily covered parking, with 96% of rentable area concentrated on the second and third floors. Existing short-term leases provide immediate income while preserving flexibility for repositioning. Floor plans, survey, and lease details are available upon request. Projected stabilized cap rate - applying market rents with reasonable assumptions for vacancy, management, maintenance, reserves, and leaseup costs - exceeds 6%.

Detalles

Property

Type: Office
Año de construcción: 1972
Lot size: 18.600 pies²
County: Miami-Dade County
Flood zone: X

Vecindario

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